第423章 让她拿地嘴贱遭nue（万更）

    蒋硕凯哭笑不得：“我说这些不是为了给你们施加压力，轻松点行吗？”

    “说说，有什么想法。”

    他不屑同情，想要的不过是尊重而已。

    毕竟动辄上百亿的东西，都是以千万作零头。

    大家都不点破，只默默给予方便。

    沈婠也忍不住朝他看去，眼神带着几分期望。

    苗苗把前后门关好。

    “你们不觉得这个规划图纸和京平的东方广场很像？”

    宁城市中心，就那么大点儿地方，张旸在她说的同时就已经拿出手机在翻看地图。

    只见其他人还在交头接耳、叽叽喳喳，教室最后一排的角落里，沈婠小组所有人都低着头，也不知在看什么，一个个专注得很。

    “嘶……东方广场？！”古清倒抽一口凉气。

    张旸竭力控制情绪，深呼吸，让自己慢慢平复下来：“我怎么感觉……不太踏实？”

    “嗯。”

    很快便得出结论——

    “暂、时就发现这些。”她缩了缩脖颈，小声回道。

    张旸皱眉：“可是这块地……”

    尤其是，蒋硕凯这般高傲的人。

    总不能让他们几个人随便做决策，且不说自己不是明达的员工，就算是，恐怕也没这个权力。

    张旸也不觉得被轻慢，反倒望着他满眼好奇。

    蒋硕凯微不可察地松了口气，他不去工地吃饭的话，挤出二三十分钟完全没有问题。

    东方广场雄踞市中心，坐落于东长安街1号的绝佳位置。

    而这种无声的照顾，却比那些挂在嘴上的虚情假意，实在得多，也更容易让人接受。

    “没必要。”蒋硕凯突然出声。

    正好方便沈婠用手机拍下来，然后递给苗苗，苗苗有样学样，然后是古清、张旸……

    项目资料不多，相比其他小组厚厚的一本，他们只拿到十二页。

    他一般不怎么说话，可一旦开口，必定言之有物，常有画龙点睛之效。

    “地标性购物中心？有什么问题吗？”

    沈婠轻嗯一声：“还有呢？”

    石泉湾项目，全称石泉湾广场开发项目。

    苗苗咽了咽口水，“……明达集团的野心还真不是普通企业能比。”

    那可是外资开放以后，皇城脚下首个建成的购物广场，占地10万平方米，总建筑面积达80万平方，作为目前亚洲最大的商业建筑群之一，当得起“城中之城”的美誉。

    苗苗：“这块地有什么问题吗？”

    蒋硕凯和张旸将桌子拼在一起，围着坐下。

    手续复杂不说，金额也很难谈拢。

    “类比东方广场，那么选址就可以确定了。”

    蒋硕凯被盯得头皮发麻，借轻咳掩饰尴尬：“占地面积10万、写字楼、豪华公寓、开放式商场，还有五星级酒店，你们不觉得很熟悉吗？”

    “那你说这些是为什么？”

    张旸：“石泉湾这个项目我听过一些风声，据说早在几年前明达集团就开始策划，却一直没有下文，主要原因还是拿地困难。”

    蒋硕凯指着手机地图上被圈出来的三个地方其中一处，“应该就是这里。”

    蒋硕凯是个鬼才。

    “……可以的。”他闷声回了句。

    最后交到蒋硕凯手里，因为他用的手机像素太低，没办法拍照，所以直接拿着纸页看。

    苗苗：“大型购物广场不都有这些设施？”

    蒋硕凯直接用笔在资料上圈出一个关键词。

    “已经招标拍出了使用权，好在是作为商业用地划归，如果确定就是这块地皮，那就只能找对方谈转让。”

    蒋硕凯连觉也不睡了……

    张凡目光一扫，忽然顿住。

    这样一个大型项目，很可能具有划时代的重要意义，就这样草率地交给他们当实验小白鼠，真的好吗？

    苗苗：“资料太少，信息模糊，我怀疑学校为了增加难度，故意这么做。”

    沈婠屈起指节，敲了敲桌面：“资料都看完了？”

    下课铃响，众人鱼贯而出，很快，偌大教室就只剩五人。

    “我圈出来的三个位置，都满足上述条件，但具体选择哪个地块优势更明显，还需要进一步考察才能判断……”

    “明达的愿景是将其建造为宁城的地标性购物中心，不仅要最大，还得最豪华。抛开砸进去的资金不提，要满足以上各个方面，可供选择的地理位置其实并不多。”

    古清：“根据资料显示，最终建成的石泉湾广场占地面积10万平方公里，将拥有8幢以上甲级写字楼、2座豪华公寓、1座大型开放式商场、以及1间豪华五星级酒店，交通方面将靠拢地铁站、公交站。”

    房地产这行，其他都还好说，一旦涉及地皮方面的事，无论转卖，还是购入都相当麻烦。