果然如同传闻中所说的那样,李林洋的家庭背景不简单,有着不为人知的关系和人脉。
一个电话,就能邀请到《今天讲法》栏目组,彻夜驱车赶到信陵县……
年纪轻轻,就能搞出百万美元首页这样的现象级网站……
就连米国的《纽约时报》、《华尔街日报》,如此有影响力的国际性报纸, 也对李林洋和他的网站进行报道……
……
这些天,屈行长对李林洋的事情没少研究,清楚知道李林洋的发迹史。
一念至此,屈行长感觉心中所有的困惑,都能解释的通!
而他今天过来找李林洋,也正是为了拍卖的事情, 有人委托想要结识李林洋,只不过他还没有找到机会开口。
“屈哥……”
李林洋看着桌子对面微微发愣的屈行长, 还以为是刚才的问题让屈行长犯难。
他低声问道,“屈哥,这件事情是不是不好操作?”
“不,不,不……
这事对别人来说,确实不容易。
但是,对老弟你来说,难度并不大!”
屈行长回过神来,看到李林洋疑惑的神情,认真的对解释说道。
“据我所知,张传播前几年为了扩大发展规模,把电器商场抵押到我们工行进行贷款,中间持续还了一部分款项。
既然张传播现在资不抵债,那么他已经没有再继续还款的能力,更不可能把电器商场解押回去。
所以,严格意义上来讲, 电器商场不完全算是张传播的资产,而是我们银行与张传播的共同资产。
……”
额……
李林洋听的有点迷湖, 不过有点像后世首付贷款买房子, 购房人一旦断供,银行就有权利将房屋进行拍卖。
不过那是新房,电器商场属于房屋抵押贷款,其中又有所不同。
上一世,李林洋连房子的首付都没有凑够,对此了解的还真不多。
“屈哥,你不用给我讲那么详细,反正我也听不太明白。”
李林洋摆摆手,阻止屈行长继续说下去,他开门见山的问道,“你就说我该怎么办,出多少钱能撬动这件事。”
“电器商场这个贷款,我记得比较清楚。
五年之前,我们评估电器商场价值一百五十万,银行有规定,商业类房屋贷款额最高不超过评估价的百分之六十。
所以,我签字确认,贷款给张传播九十万, 分十年期还清。
现在,电器商场已经还款五年多了,抛去利息,还欠银行五十多万的本金……
……”
屈行长讲了半天,感觉有点口干舌燥,他喝了一口茶水继续说道。
“所以,原则上你能还上剩余的欠款,就能获得电器商场的产权。
当然,你后期还要补给派出所三十多万,因为那一部分是张传播真正的资产……”
五年前,估值一百五十万的电器商场,现在不到一百万就能拿下?
超值啊!
要知道,那可是五年前的估价啊!
不过……
李林洋挠着头问道,“屈哥,如果我爸目前连一百万都没有呢?”
“嗯?”
屈行长诧异的盯着李林洋,这个问题是该你问出来的吗?
要知道,报纸上已经把你吹成千万富翁了啊!
你爸说不让你出钱,你不会偷偷搞吗?
“老弟,实不相瞒,确实有法子可以绕过去,但是操作上有点违规,得冒风险。”
屈行长一咬牙,低声说道。
“拍卖的时候,你可以先不付款,我提前把电器商场过户到你爸的名下。
然后更改电器商场相关的材料,改头换面在银行里面重新进行抵押贷款。
依照现在的行情,我手里有点权利,电器商场差不多可以评估到三百万,也就是贷款出来一百八十万。
等到银行放款之后,你再把张传播欠银行的钱还给银行,还有他自己的那部分钱还给派出所。
这样,你手里还能多出八十万左右……”
李林洋听完之后,微微摇头,感觉这种违规的操作方法,确实有点冒险。
其实这件事情,就是先有鸡还有先有蛋的问题,属于一个悖论。
没有鸡就生不出鸡蛋,没有鸡蛋就孵不出****生蛋,蛋生鸡,到底是谁先出现在这个世界上呢?
李林洋不仅想起来三角债,甲欠乙十万,乙欠丙十万,丙欠甲十万,最关键的是这三个人都没有一分钱。
这个时候,如果能出现第四个人丁,只要他借给甲十万,三角债问题就能解决。
甲拿这十万还给乙,乙得到十万还给丙,丙有钱后还给甲,甲最终再还给丁。
作为破局者的丁,仍然拥有十万块钱,而甲乙丙三人身上也没有了债务。