403、百亿市值的逐鹿地产（7K大章，求订阅

几家地产公司了？”

    郭德江放下了手中的报纸，沉声向郭丙湘询问道。

    郭丙湘掰着手指头讲道：“新合并的逐鹿地产，逐鹿地产旗下的天海置业，上市公司华人置业，华人置业名下与我们这些人合作购置香江，东京物业的华海置业，与鹰君地产合作的华君置业，在曰本与西武集团合作的海云置业。

    大的方向就两家，逐鹿地产与华人置业，如果算上其他的那些控股公司，一共是六家地产公司！”

    “这么说，阿欢那边是准备全力在香江的地产行业发力了！”

    郭德胜听完之后，忍不住的讲道。

    刚刚返回香江的郭丙江此时出声道：“爹地，我在回来之后，也看过一些楚欢名下这些地产公司的资料，发现了一件很有意思的事情。”

    郭德胜，郭丙湘两人同时看向郭丙江，此时郭丙湘，郭丙江两兄弟还没有闹翻，实际上即便是在郭德胜刚刚去世那两年，他们三兄弟之间的关系也是非常不错的。

    所有的一切都是因为郭丙江被标参之后，性情大变才导致三兄弟反目，甚至郭丙湘还将两位弟弟送进了赤柱吃了一段时间的牢饭。

    “什么意思？”

    郭德胜向郭丙江询问道。

    郭丙江讲道：“我发现这两年，楚欢名下除了在动工的华业城，以及在收购恒隆地产，沪华地产两家公司之前就已经开始动工的物业以外，虽然这几年这两家公司囤地不少，但与之相对的是新开发的楼盘却并不多，占比更是远远的低于香江的其他地产公司，而且看他的意思，开发的哪些楼盘更像是用来还银行的贷款，不像是为了公司的继续发展而开发的。”

    郭丙湘不解的问道：“这有什么不对吗？阿欢那边有充足的资金支持，自然也就不需要银行的贷款了。”

    郭丙江摇头道：“楚欢那边有充足的资金补充，这是大家都知道的，但我想他也不能是把所有的资金都用在地产方面吧，其他公司的发展也是需要资金的，但现在的情况是，楚欢本身的地产公司，主要的发展方向其实就两方面。

    其一，是购入大量的地皮进行囤积。

    其二，是和大哥你们合组置业公司，在香江买入优质的物业，现在更是将目标放到了曰本。”

    郭德胜听完郭丙江的分析之后笑了，讲道：“你是不是想说，香江的地产行业已经到了回暖的时候了？”

    郭丙江认真的点头道：“如果按照楚欢之前的发展策略来看，首先他肯定是看好新界在未来十年甚至是十五年以后的发展，其次他看好香江未来几年房地产市场回暖甚至是大幅度回暖，不然的话，楚欢不可能将这么多的资金放到香江的地产事业上来！”

    郭丙湘这个时候想也想明白了，赞叹道：“老二，你可以啊，刚回来没有多长时间，竟然就将这里面的事情研究的这么明白了！”

    郭丙江讪笑一声，道：“我想这个时候在香江，应该没有人不会去研究楚欢的。”

    说完之后，郭丙江向郭德胜问道：“爹地，现在对我们来说，最重要的是，要不要相信楚欢的这个判断！”

    郭德胜有心考校郭丙江，于是向其询问道：“如果相信楚欢的判断，我们应该怎么做，如果不相信楚欢的判断，我们又应该怎么做？”

    郭丙江显然是早已经有了答桉，回答道：“如果相信楚欢的判断，那么我们公司未来发展的方向就要变一变了，应该分出一部分精力，同样在香江进行土地囤积，如果不相信的话，那就继续按照现在既定的发展策略继续我们公司的发展。”

    之前已经讲过了，新鸿基就是香江的楼宇制造商，他们将地产开发当成了一个流水线工作，买地皮，建楼，卖楼，在囤积地皮这块虽然也会有动作，但并不是很大。

    现在郭丙江这么讲，显然是要改变新鸿基的整个发展计划了。

    郭德胜听完之后看向郭丙湘，询问道：“你是怎么想的。”

    “我觉着应该更多的囤积一些地皮了！”郭丙湘笃定的讲道。

    郭丙江明白，自己大哥这是相信楚欢的判断了。

    郭德胜点点头，然后对郭丙江讲道：“我会安排公司的一个副总负责这件事情的，到时候你跟在他的身边，多多学习。”

    刚刚虽然是郭丙江提出来的这个疑问，但没有想到不管是自己的大哥，还是父亲竟然就这么容易的相信楚欢的判断是正确的了。

    郭丙湘看出了郭丙江心中的疑问，笑着讲道：“老二，这几年你跟老三一直在北美上学，虽然也听过阿欢的一些事情，但有些事还是不太清楚的，从我们郭家认识楚欢开始......也不能这么讲，应该是说从阿欢初入香江商界开始，我们这些人就没有见阿欢失败过。

    也就是说，自始至终阿欢都是一个成功者。

    既然阿欢一直在成功，那么我们为什么要怀疑一个可以持续成功的人呢？

    最重要的是，即便是阿欢这次的估计是错误的，其实对我们家来讲，也没有太多的损失，我